Mobiliario Cocinas

Amueblada con muebles de 1ª calidad y diseño, altos y bajos, de gran capacidad, con fregadero y grifería colocada.

Aire Acondicionado

Instalación de aire acondicionado y calefacción, en salón y dormitorios, (bomba de calor).

Zonas Comunes

Solado en piedra natural y paredes chapadas con tablero de haya vaporizada y piedra natural en zona noble de portales.
Escaleras y solado de plantas, en granito artificial, grano fino en color beige, con pintura en paredes.

Revestimientos Paredes

Sobre pared enfoscada con mortero de cemento y arena, se colocará alicatado de gres de 1ª calidad, hasta una altura de 1,20 m., rematado superiormente.
En zona de ducha y/o bañera el alicatado se ejecutará hasta el techo.
El resto de los paramentos, se acabará con pintura plástica lisa antihumedad.

Sobre pared enfoscada con mortero de cemento y arena, se colocará alicatado de gres de 1ª calidad, hasta una altura de 1,20 m., rematado superiormente.
En zona de ducha y/o bañera el alicatado se ejecutará hasta el techo.
El resto de los paramentos, se acabará con pintura plástica lisa antihumedad.

Sobre pared enfoscada con mortero de cemento y arena, se colocará alicatado de 1ª calidad de gran formato, en zona de trabajo de cocina.
El resto de los paramentos, se acabará con pintura plástica lisa antihumedad.

El resto de estancias se acabará con pintura plástica lisa, aplicada sobre revestimiento de yeso proyectado.

Revestimientos Suelos

Pavimento de gres porcelánico pulido de 1ª calidad , formato de 40x40 cm y rodapié a juego en zonas no alicatas de cocina.

Tarima flotante, laminada, color y modelo a elegir por la D.F., con resistencia al desgaste AC5, con una superficie resistente a los arañazos SRS, resistencia a los impactos IC3 e impregnadas con partículas antideslizamiento con resistencia a las manchas, Roble, colocado sobre una base insonorizante y aislante de espuma de PE de 2mm de espesor, incluyendo rodapié del mismo material de la tarima.  

Impermeabilización bajo solado y solado de piedra natural de cantería.

Fontaneria y Aparatos Sanitarios

Cuartos húmedos protegidos con llaves de cortes independientes.
Instalación de agua fría y caliente con tubería de polipropileno con diámetros según cálculo.
Agua caliente mediante calentador eléctrico con capacidad para 100 litros. en las viviendas de 1 dormitorio el calentador tiene capacidad para 50 litros.
Aparatos sanitarios de cerámica vitrificada Porcelanosa o Roca, modelo Kalahari, Windsor y Meridian, en color blanco.
La bañera será de chapa de acero esmaltado, en color blanco.
Grifería monomando Porcelanosa.
Los aljibes y sala máquinas se encuentran en planta sótano, independientes por portal.
Aljibe para incendios.

Electricidad, telefonía, video portero

Instalación completa, según normativa vigente, con sus correspondientes circuitos, diferenciales y cuadros eléctricos. Grado de electrificación elevado.

Tomas de TF, TV en salón y dormitorios.

Videoportero con cámara en portal y pantalla individual en cada vivienda.

Antena Parabólica para recepción vía satélite mecanismo de 1ª calidad color a elegir por la D.F. con cero decorativo.

Preinstalación de energía solar para posterior colocación de paneles solares.

Ascensores

Ascensor con sala de máquinas en cubierta, con acceso a todas las plantas, incluso garajes, con  puertas de plantas y de cabina, telescópicas automáticas, acabados en acero inoxidable. Apto para minusválidos.

Carpintería Interior

Puertas de acceso a vivienda prefabricada de una hoja abatible, formada por tablero de aglomerado en una sola pieza con blindaje (BL), mecanizado con pantógrafo, canteado en madera maciza, con tablero plano, en madera de Haya vaporizada, cerradura de seguridad de embutir multipunto TLB 3 con bulones redondos, cilindro sistema TE-5 de perfil europeo doble, bocallaves acabado en cromo mate, mirilla óptica.

Puerta de interiores, prefabricadas chapada en haya vaporizada, juego de manillas AYR acabado en cromo mate.

Armarios empotrados, con hojas abatibles y acabado en madera de Haya vaporizada, herrajes de colgar y cierres de presión tipo AYR tiradores en cromo mate y revestimiento interior de paredes, balda superior y mueble cajonera con dos cajones.

Carpintería Exterior

Carpintería de aluminio lacado en color grafito, de hojas abatibles y correderas, según proyecto, con precerco metálico de aluminio, persianas de aluminio, sistema monoblok integrado, en dormitorios, acristaladas con luna laminada de 4+4 mm Barandilla, formada por perfiles de aluminio anodizado color grafito, y hueco con vidrio Stadip 4+4.

Revestimientos Techos

Pintura plástica lisa, color a elegir por la D.F. sobre falso techo de plancha lisa de escayola en toda la vivienda.

Cimentación

Cimentación a base de losa de hormigón de 0.70 metros de altura protegida inferiormente por lámina plástica.
Muros de hormigón armado impermeabilizados con capa de emulsión asfáltica y lámina drenante en zonas en contacto con terreno natural.

Estructura

Estructura portante de hormigón armado, mediante pilares y forjado reticular, según normativa vigente.
En planta sótano muro perimetral de hormigón armado.

Fachada

Cerramiento ejecutado con fábrica de bloque hueco, doble cámara, de 20 cm de espesor, enfoscado con mortero de cemento y arena y acabado con pintura acrílica, aplacado de piedra de natural y panel fenólico de madera  en las zonas indicadas en planos de fachadas.

Cubierta

Cubierta invertida, no transitable, con formación de pendientes, impermeabilización mediante lámina E.P.D.M. (lámina de caucho), aislamiento térmico ejecutado mediante placas rígidas de poliestireno extruido de 30mm de espesor, lámina geotextil antipunzonamiento y terminación con una base de árido, todo ello según normativa vigente.

Particiones

Las paredes medianeras entre viviendas y/o zonas comunes, se ejecutarán mediante fábrica de bloque hueco de hormigón vibrado de 20 cm. de espesor, doble cámara.
Las particiones interiores entre distintas dependencias de una misma vivienda se ejecutarán con fábrica de bloque hueco de hormigón vibrado de 9 cm. de espesor.

Garajes

Paramentos verticales de hormigón armado, con terminación en pintura plástica blanca y zócalo en pintura plástica, de diferente color. Techo acabado en yeso proyectado, con pintura plástica, en color  blanco.
Solera de hormigón armado, sobre subbase drenante con acabado superficial pulido y delimitación de plazas de garaje, con pintura especial para tráfico rodado.
Sistema de detección y extracción de CO y sistema de Protección contra Incendios.
Puerta de garaje automatizada, con mando a distancia, célula fotoeléctrica y homologada según CE.
Trasteros con paramentos de distribución en bloques de hormigón vibrado, enfoscados con mortero de cemento y acabado en pintura plástica, color blanco. Solera de hormigón pulido y puerta de chapa de acero galvanizado, con manillón de nylon.

Exteriores

Rampas de acceso y salida de garaje, en hormigón fratasado.
Patios y zonas de recreo exteriores pavimentadas, con baldosa de cantería acabado superficial en relieve, modelo y color a definir.
Zonas ajardinadas con tierra vegetal y plantación de plantas y arbustos.